대전광역시중구문창동단독주택대전광역시 중구 문창동 39-13 외 1필지 (대전 중구 문창로 93-10)
경매 2025타경1771
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.84㎡(12.657평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,009만 5,840원
- 최저가
- 1억 3,037만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 3억 8,009만 5,840원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 2억 6,606만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.24 | 1억 8,624만 6,000원51% | 유찰 |
| -2026.03.31 | 1억 3,037만 2,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,009만 5,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,720만원 |
| 토지(2) | - | 3억 8,976만원 |
| 건물(3) | 41.84㎡(12.657평) | 108만 7,840원 |
- 가격비
- 대지권 120% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 8만 5,948원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2025.03.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대흥동 소재 '대전고등학교' 북측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측 인근에 '충무체육관'이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 기호(1,2)토지 공히 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중임.
- 남측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.20
- 배당요구종기일
- 2025.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.03.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.10.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록 2 북쪽 일부 제시외 건물의 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 문창동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 문창동
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원
문창동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2025년
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- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 9,150만원
