대전광역시중구문창동단독주택대전광역시 중구 문창동 369-9
과거 경매 이력
경매 2014타경26316
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.04㎡(49.924평)
- 개시결정
- 2014.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,072만 7,420원
- 매각가
- 1억 2,150만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.14 | 1억 2,072만 7,420원 | 유찰 |
| 2차2015.05.19 | 8,450만 9,000원30% | - |
| 매각 121,500,000원 (100.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 84,510,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-26 | ||
| 납부 : 2015-06-25 | ||
| 배당기일 : 2015-08-05 | ||
| 배당종결 : 2015-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.04.14 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,072만 7,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,373만 3,000원 |
| 건물 | 65.74㎡(19.886평) | 1,367만 3,920원 |
| 건물 | 48.3㎡(14.611평) | 1,468만 3,200원 |
| 제시외 | 15.85㎡(4.795평) | 285만 3,000원 |
| 제시외 | 5.07㎡(1.534평) | 76만 500원 |
| 제시외 | 4.34㎡(1.313평) | 39만 600원 |
| 제시외 | 25.74㎡(7.786평) | 463만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 1,000원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2014.11.26
- 보존등기일
- 1981.07.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문창교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 대로변 후면의 정비된 주택지대임.
- 감정평가대상토지에 접한 도로까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 시내버스 승강장 및 간선도로가 인근에 위치하여 제반 교통상황 비교적 양호한 편임
- 가로장방형(경미한 사다리형)으로서 인접 토지와 등고·평탄하며, 주택부지로 이용중임
- 서측으로 세로와 접하며 도로의 연계성 비교적 양호한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.05
- 배당요구종기일
- 2015.02.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층일부 | 전입:2013-07-08 확정:2011-11-21 배당:2015-01-30 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2012.03.22 |
| 신OO | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:2010-08-19 배당:2014-11-17 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
| 조OO | 주거용 1층 전체 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-12-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상 확:2013.10.28 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.08.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2010.08.19 | 전세권(2층 전부) |
| 을(14) | 2013.10.28 | 전세권(1층 전체) |
| 갑(14) | 2014.03.05 | 가압류 |
| 갑(15) | 2014.05.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2014.11.17 | 강제경매 |
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