대전광역시중구문창동다가구주택대전광역시 중구 문창동 25-6
과거 경매 이력
경매 2012타경20185
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 518.81㎡(156.939평)
- 개시결정
- 2012.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 충OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,237만 4,300원
- 매각가
- 5억 8,600만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.22 | 6억 6,237만 4,300원 | 유찰 |
| 2차2013.05.27 | 4억 6,366만 2,000원30% | - |
| 매각 586,000,000원 (88.47%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-05 | ||
| 납부 : 2013-07-05 | ||
| 배당기일 : 2013-08-08 | ||
| 배당종결 : 2013-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2013.04.22 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,237만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,402만원 |
| 건물 | 10.4㎡(3.146평) | 967만 2,000원 |
| 건물 | 136.05㎡(41.155평) | 1억 2,652만 6,500원 |
| 건물 | 136.05㎡(41.155평) | 1억 2,652만 6,500원 |
| 건물 | 130.61㎡(39.51평) | 1억 2,146만 7,300원 |
| 제시외 | 90.1㎡(27.255평) | 6,307만원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 109만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 285만 6,852원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2012.09.07
- 보존등기일
- 2011.01.14
- 공시가격
- 479,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"현대아파트단지" 남측에 위치, 현 "해신빌라" 부지로, 주위 인근은 각급 다가구 주택부지, 단독주택 부지 및 일부 상업용시ㅓㄹ 부지 등으로 형성되어 있으며 제반 주거환경 등은 보통인 편임
- *본건까지 차량출입 등은 용이하고 대전시내 구도심권 인근으로 제반 대중교통 수단의 이용도 비교전 편리한 편임
- *대체로 세장형인 토지로 평지대이므로 인접지와는 등고 평탄하며 현 다가구주택의 부지임
- *남측으로 소폭의 아스팔트 포장된 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.21
- 배당요구종기일
- 2012.11.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2012-09-06 확정:2012-09-06 배당:2012-11-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 403호 | 전입:2011-03-14 확정:2011-03-14 배당:2012-09-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2011-03-02 확정:2011-03-02 배당:2012-09-10 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 202호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2012-09-11 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 점유 2012.9.1 ~ |
| 유OO | 주거용 402호 전부 | 전입:2011-07-22 확정:2011-07-22 배당:2012-10-05 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2011-04-13 확정:미상 배당:2012-10-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 204호 | 전입:2011-02-24 확정:2011-02-24 배당:2012-09-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 404호 | 전입:미상 확정:2011-05-04 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2011-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2012-09-21 확정:2013-03-05 배당:2013-03-06 | 보:50,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상 보 2000만원 |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:2011-05-04 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 전OO | 주거용 301호 | 전입:2011-02-21 확정:2011-02-21 배당:2012-09-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상 보 4500만원 |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2011-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 303호 | 전입:2011-02-22 확정:2011-02-22 배당:2012-09-10 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최OO | 주거용 304호 | 전입:2011-05-17 확정:2011-05-04 배당:2012-09-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.01.14 | 소유권보존 | |
| 2011.01.21 | 근저당 | |
| 2011.01.21 | 근저당 | |
| 2011.01.21 | 근저당 | |
| 2011.02.23 | 전세권(301호) | |
| 2011.02.23 | 전세권(303호) | |
| 2011.03.04 | 전세권(204호) | |
| 2011.04.13 | 전세권(201호) | |
| 2011.05.04 | 전세권(202호) | |
| 2011.05.04 | 전세권(404호) | |
| 2012.09.04 | 임의경매 | |
| 2012.09.20 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.05.20 유치권자 현대설비공사 유치권신고 제출
- ☞2013.05.24 유치권자 이승종 유치권신고 제출
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