대전광역시중구문창동다가구주택대전광역시 중구 문창동 16-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경20266
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 739.76㎡(223.776평)
- 개시결정
- 2010.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 신OO
- 채권자
- 한OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,068만 8,580원
- 매각가
- 2억 8,000만원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.15 | 5억 1,068만 8,580원 | 유찰 |
| 2차2011.03.22 | 3억 5,748만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.04.26 | 2억 5,023만 9,000원51% | - |
| 매각 280,000,000원 (54.83%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-07 | ||
| 납부 : 2011-05-27 | ||
| 배당기일 : 2011-07-08 | ||
| 배당종결 : 2011-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.02.15 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,068만 8,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,646만 7,000원 |
| 토지 | - | 1억 7,178만 8,000원 |
| 건물 | 146.42㎡(44.292평) | 7,247만 7,900원 |
| 건물 | 146.42㎡(44.292평) | 7,247만 7,900원 |
| 건물 | 146.42㎡(44.292평) | 7,247만 7,900원 |
| 건물 | 120.68㎡(36.506평) | 5,973만 6,600원 |
| 건물 | 148.22㎡(44.837평) | 3,913만 80원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 463만 3,200원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 864원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2010.09.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대흥동현대아파트 남동측 인근에 위치, 부근은 기존단독주택, 여관 및 점포등이 혼재하는 구시가지내 상업지역
- 본건까지 소형차량 접근가능, 인근에 시내버스승강장이 소재, 제반대중교통사정은 보통인편
- 부정형의 토지로 1)나대지 상태, 2)주거용 건부지로 이용중
- 1)본건서측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 포장도로에 접하며, 2)지적도상 맹지이나 1)토지통해 서측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.08
- 배당요구종기일
- 2010.12.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 202호, 203호, 205호, 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-03-29 | 보:6,000,000원 월:920,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 2010.8.6.~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.05 | 소유권이전(매각) | |
| 2003.09.08 | 근저당 | |
| 2005.07.06 | 근저당 | |
| 2010.01.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.09.15 | 임의경매 |
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문창동 전세, 월세 리스크 지수
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