대전광역시중구문창동단독주택대전광역시 중구 문창동 117-31
과거 경매 이력
경매 2010타경25995(1)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.95㎡(49.595평)
- 개시결정
- 2010.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,527만 9,000원
- 매각가
- 1억 4,590만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.08 | 1억 9,527만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2011.07.12 | 1억 3,669만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.08.23 | 9,568만 7,000원51% | - |
| 매각 145,900,000원 (74.71%) / 입찰 25명 / 00 | ||
| ( 2위금액 143,280,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-04 | ||
| 납부 : 2011-09-20 | ||
| 배당종결 : 2012-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.06.08 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,527만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,130만원 |
| 건물 | 67.58㎡(20.443평) | 1,621만 9,200원 |
| 건물 | 12.15㎡(3.675평) | 291만 6,000원 |
| 건물 | 20.52㎡(6.207평) | 492만 4,800원 |
| 제시외 | 27.7㎡(8.379평) | 581만 7,000원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 206만원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 178만원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 14만 1,000원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 12만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 5,143원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2010.12.16
- 공시가격
- 152,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문창교" 북서측 인근에 위치
- 주위일원은 소규모아파트, 단독주택, 소규모 점포 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨
- 부정형평지로서 단독주택부지로 이용중임, 본건 남측으로 폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함 / * 기름보일러
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.27
- 배당요구종기일
- 2011.02.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2007-02-05 확정:2007-02-05 배당:2011-02-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 방2칸 | 전입:2008-04-08 확정:2008-04-08 배당:2010-12-21 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2010-08-12 확정:2009-09-14 배당:2011-02-18 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.04.11 | 소유권이전(매각) | |
| 1999.03.27 | 근저당 | |
| 2003.04.07 | 압류 | |
| 2004.06.22 | 근저당 | |
| 2004.06.22 | 조OO근저당권가처분 | |
| 2004.06.22 | 조OO근저당권가처분 | |
| 2004.09.17 | 가압류 | |
| 2006.12.01 | 근저당 | |
| 2010.04.26 | 압류 | |
| 2010.12.07 | 강제경매 |
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