대전광역시중구목동상가주택대전광역시 중구 목동 116-35 외 1건 (대전 중구 동서대로 1365)
과거 경매 이력
경매 2021타경109363
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.55㎡(47.961평)
- 개시결정
- 2021.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OOOOO / 성OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,480만 8,330원
- 매각가
- 5억 6,511만 1,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.20 | 4억 7,480만 8,330원 | 변경 |
| -2022.08.08 | 4억 7,480만 8,330원 | 변경 |
| 1차2022.09.21 | 4억 7,480만 8,330원 | - |
| 매각 565,111,000원 (119.02%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 557,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-25 | ||
| 납부 : 2022-10-18 | ||
| 배당기일 : 2022-11-15 | ||
| 배당종결 : 2022-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.06.20 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,480만 8,330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 5,965만원 |
| 건물(2) | 85.09㎡(25.74평) | 799만 8,460원 |
| 건물(2) | 63.83㎡(19.309평) | 670만 2,150원 |
| 건물(2) | 3.47㎡(1.05평) | 15만 2,680원 |
| 건물(2) | 2.71㎡(0.82평) | 11만 9,240원 |
| 건물(2) | 1.95㎡(0.59평) | 8만 5,800원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 6,042원 |
- 감정원
- 이지혜
- 가격시점
- 2021.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 목동 소재 "대전대성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 상가, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형의 평지로, 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 대로, 남서측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.19
- 배당요구종기일
- 2022.02.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층 중 85.09㎡ 2016.08.12. ~ 2021.08.11. | 사업:2016-08-11 확정:2016-08-16 배당:2021-11-26 | 보:30,000,000원 월:800,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 성OO | 주거용 | 전입:2006-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2003.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2008.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2012.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.17 | 2번성OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.24 | 2번성OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.28 | 2번성OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.11.17 | 2번성OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(11) | 2021.12.07 | 2번성OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2022.01.14 | 2번성OO지분가압류 |
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