대전광역시중구대사동다세대주택

대전 중구 대사동 233-267, 2층201호 (대전 중구 충무로68번안길 51-17)

과거 경매 이력

경매 2023타경2664

대전지방법원 8계 (042-470-1808)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
74.8977㎡(22.656평)
건물면적
64.546㎡(19.525평)
개시결정
2023.03.31 (강제경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOO / (OOOOOOO
채권자
조OO
청구금액
-
감정가
2억 4,300만원
매각가
2억 1,000만원13.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.08.102억 4,300만원유찰
2차2023.09.141억 7,010만원30%-
매각 210,000,000원 (86.42%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-10-18
배당기일 : 2023-10-18
배당종결 : 2023-10-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.03.31기준일
감정기일2023.04.1313일
배당요구종기일2023.06.2384일
최초진행일2023.08.10132일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,300만원
구분면적감정가
토지(1)74.8977㎡(22.657평)4,860만원
건물(1)64.546㎡(19.525평)1억 9,440만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡64만 8,885원
건물평995만 6,466원
감정원
우남
가격시점
2023.04.13
보존등기일
2020.08.07
공시가격
134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 중구 대사동 소재 "대신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통임.
  • 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
  • 부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
  • 북측으로 포장도로에 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.12.21
배당요구종기일
2023.06.23

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조OO주거용 201호 2020.12.08. ~전입:2020-12-08 확정:2020-11-13 배당:2023-05-30보:210,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2020.12.08소유권이전
갑(5)2021.12.21압류
갑(7)2022.08.01압류
갑(8)2023.03.31강제경매
주의사항
  • ▶ 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

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대사동 전세, 월세 리스크 지수

중간
63.5
다세대주택 평균 낙찰가율
55%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

대사동 주변 지역중구 기준

데이터 출처

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