대전광역시중구대사동연립주택대전 중구 대사동 208-3, 4층401호 (대전 중구 충무로68번길 67)
과거 경매 이력
경매 2020타경10596
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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- 대지권
- 71.1875㎡(21.534평)
- 건물면적
- 54.55㎡(16.501평)
- 개시결정
- 2020.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 6,310만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.06 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.19 | 4,900만원30% | - |
| 매각 63,100,000원 (90.14%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 58,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-24 | ||
| 납부 : 2021-11-03 | ||
| 배당기일 : 2021-12-16 | ||
| 배당종결 : 2021-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.13 | 322일 |
| 최초진행일 | 2021.09.06 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.1875㎡(21.534평) | 3,780만원 |
| 건물(1) | 54.55㎡(16.501평) | 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 992원 |
| 건물 | 평 | 195만 1,397원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2020.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대사동 소재 "대신초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼화빌라 제4층 제401호로서 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형 토지이며 연립주택 1개동의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 7-8미터 정도의 포장도로와 접함.
- 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.01
- 배당요구종기일
- 2021.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 전부 2006.08.03. ~ | 전입:2006-08-02 확정:2006-08-02 배당:2021-07-31 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.09.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2017.06.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.09.25 | 강제경매 |
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