대전광역시중구대사동단독주택대전광역시 중구 대사동 89-3
과거 경매 이력
경매 2017타경4829
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.9㎡(40.505평)
- 개시결정
- 2017.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,369만 5,000원
- 매각가
- 1억 3,555만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.05 | 1억 7,369만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2017.10.24 | 1억 2,158만 7,000원30% | - |
| 매각 135,550,000원 (78.04%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 127,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-27 | ||
| 대금지급기한 : 2017-11-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-12-21 | ||
| 배당종결 : 2017-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.09.05 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,369만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,222만 5,000원 |
| 건물 | 70㎡(21.175평) | 4,900만원 |
| 건물 | 44㎡(13.31평) | 3,080만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 17만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 33만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 6만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 1,307원 |
- 감정원
- 늘품
- 가격시점
- 2017.04.19
- 공시가격
- 79,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "보문산공원오거리" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통임.
- 유사 삼각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 2m내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.21
- 배당요구종기일
- 2017.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 2층 27.1㎡ | 전입:2014-09-11 확정:2014-08-26 배당:2017-05-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.08.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.03.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.09.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.04.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2017.05.26 | 압류 |
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대사동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처