대전광역시중구대사동다가구주택대전광역시 중구 대사동 247-45
과거 경매 이력
경매 2018타경145
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 513.6㎡(155.363평)
- 개시결정
- 2018.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 568만 3,280원
- 매각가
- 6억 5,000만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.14 | 8억 568만 3,280원 | 유찰 |
| 2차2018.12.19 | 5억 6,397만 8,000원30% | - |
| 매각 650,000,000원 (80.68%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-24 | ||
| 납부 : 2019-01-21 | ||
| 배당기일 : 2019-02-13 | ||
| 배당종결 : 2019-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.11.14 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 568만 3,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,338만 4,000원 |
| 건물 | 79.76㎡(24.127평) | 4,402만 7,520원 |
| 건물 | 160.07㎡(48.421평) | 1억 7,671만 7,280원 |
| 건물 | 144.75㎡(43.787평) | 1억 5,980만 4,000원 |
| 건물 | 118.12㎡(35.731평) | 1억 3,040만 4,480원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 89만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 329만 7,434원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2018.01.15
- 보존등기일
- 2013.10.11
- 공시가격
- 399,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대신초교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 학교, 공원, 빌라, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형으로 다가구주택 건부지 및 일부 도로 로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 3m 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.11
- 배당요구종기일
- 2018.03.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2013-10-17 확정:2013-10-17 배당:2018-01-15 | 보:44,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 건물중일부(402호) | 전입:2018-01-17 확정:미상 배당:2018-02-20 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박OO | 주거용 401호 | 전입:2014-04-24 확정:2014-04-24 배당:2018-01-22 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 등기부상 전 : 2014.05.19 |
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2018-01-19 확정:2017-02-21 배당:2018-02-14 | 보:33,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 심OO | 주거용 206호 | 전입:2014-10-08 확정:2014-10-08 배당:2018-03-23 | 보:2,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2017-02-10 확정:2017-02-10 배당:2018-01-26 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2016-09-23 확정:미상 배당:2018-01-29 | 보:3,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 점포 202호및 지하층 일부10㎡ | 사업:2017-10-13 확정:2017-10-13 배당:2018-03-20 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 306호 | 전입:2013-10-31 확정:2013-10-31 배당:2018-02-21 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 204호 | 전입:2015-03-04 확정:2015-03-04 배당:2018-03-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2017-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.10.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.10.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.10.11 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.06.10 | 소유권이전(교환) |
| 갑(5) | 2016.10.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.10.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.01.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.02.05 | 주택임차권(401호) |
| 갑(7) | 2018.03.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.03.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.06.04 | 임의경매 |
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