대전광역시중구대사동상가주택

대전광역시 중구 대사동 209-5 (대전 중구 충무로74번길 72)

경매 2024타경11504

대전지방법원 7계 (042-470-1807)
대지권
-
건물면적
366.89㎡(110.984평)
개시결정
2024.12.05 (공유물분할을위한경매)
소유자 / 채무자
권OOOOO / 채OO
채권자
권OOOOO
청구금액
-
감정가
10억 6,811만 6,580원
최저가
7억 4,768만 1,000원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.04.1510억 6,811만 6,580원유찰
-2025.05.207억 4,768만 1,000원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.05기준일
감정기일2024.12.2621일
배당요구종기일2025.03.1297일
경매공고일2025.03.26111일
최초진행일2025.04.15131일
매각일2025.05.20166일

토지/건물 현황

감정가
10억 6,811만 6,580원
구분면적감정가
토지(1)-6억 4,740만원
건물(2)91.72㎡(27.745평)7,099만 1,280원
건물(2)99.57㎡(30.12평)1억 2,844만 5,300원
건물(2)102.81㎡(31.1평)1억 3,262만 4,900원
건물(2)65.19㎡(19.72평)8,409만 5,100원
제시외(2)7.6㎡(2.299평)456만원
가격비
대지권 61% | 건물 39%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평379만 786원
감정원
지후
가격시점
2024.12.26
보존등기일
2017.04.25
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 중구 대사동 소재 "대전대신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
  • 부정형의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 노폭 약26미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 출입문 보안설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.12.05
소액기준일
2025.05.20
배당요구종기일
2025.03.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
유OOO기타전입:미상 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2017.04.25소유권보존
갑(4)2024.12.05임의경매
주의사항
  • ▶ 출입문에 유치권자 유진건설이 점유 중임을 알리는 안내문이 붙어 있으나 유치권 성립 여부는 불분명함.

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대사동 전세 리스크 지수

중간
63.5
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
0건
출처일시
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탱크옥션

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