대전광역시중구대사동상가주택대전광역시 중구 대사동 156-7
과거 경매 이력
경매 2015타경19322
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 29.68㎡(8.978평)
- 개시결정
- 2015.09.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,089만 9,160원
- 매각가
- 1,768만원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.25 | 3,089만 9,160원 | 유찰 |
| 2차2016.05.30 | 2,162만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.07.04 | 1,514만원51% | - |
| 매각 17,680,000원 (57.22%) / 입찰 4명 / 오은주(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 16,755,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-11 | ||
| 배당기일 : 2016-08-11 | ||
| 배당종결 : 2016-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.04.25 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,089만 9,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,261만 5,100원 |
| 건물 | 8.58㎡(2.595평) | 266만 8,380원 |
| 건물 | 8.17㎡(2.471평) | 235만 2,960원 |
| 건물 | 8.29㎡(2.508평) | 238만 7,520원 |
| 제시외 | 3.11㎡(0.941평) | 77만 7,500원 |
| 제시외 | 0.47㎡(0.142평) | 4만 7,000원 |
| 제시외 | 0.42㎡(0.127평) | 3만 1,500원 |
| 제시외 | 0.64㎡(0.194평) | 1만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 2,707원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.10.02
- 보존등기일
- 1985.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보문산공원오거리 남측 인근에 위치, 부근은 기존 주택지대 및 보문산공원으로서 주위환경은 다소 양호치 못함
- 본건까지 차량 출입이 가능, 시내버스 노선에 근접하여 교통사정은 보통시됨
- 부근은 동향의 완경사지대로서 본건은 부정형으로 북향의 완경사지로서 주택부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 3~4미터의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.18
- 배당요구종기일
- 2015.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 일부 | 전입:2007-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 기타 | 전입:1988-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2015.09.18 | 오OO지분강제경매 |
| 갑(5) | 2015.12.17 | 오OO지분압류 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권 있으나 제한 있음
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