대전광역시유성구죽동상가주택대전광역시 유성구 죽동 714-3 (대전 유성구 죽동로280번길 17)
과거 경매 이력
경매 2020타경12097
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.92㎡(53.216평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,557만 8,550원
- 매각가
- 4억 1,900만원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.02 | 8억 2,557만 8,550원 | 유찰 |
| 2차2021.07.07 | 5억 7,790만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.25 | 4억 453만 4,000원51% | - |
| 매각 419,000,000원 (50.75%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-27 | ||
| 납부 : 2021-09-17 | ||
| 배당기일 : 2021-10-19 | ||
| 배당종결 : 2021-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.24 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.04 | 99일 |
| 최초진행일 | 2021.06.02 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,557만 8,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 2,682만 3,000원 |
| 건물(2) | 32.295㎡(9.769평) | 3,358만 6,800원 |
| 건물(2) | 51.24㎡(15.5평) | 5,892만 6,000원 |
| 건물(2) | 54.24㎡(16.408평) | 6,237만 6,000원 |
| 건물(2) | 38.145㎡(11.539평) | 4,386만 6,750원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 373만 4,883원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2020.11.24
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 죽동에 소재하는 "죽동근린공원" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로 다가구주택등의 건물부지임.
- 본건 동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.12
- 배당요구종기일
- 2021.02.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 2020.09.11.~2022.09.10. | 전입:2020-09-29 확정:2020-10-15 배당:2021-01-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 201호 2020.09.10.~2022.09.09. | 전입:2020-10-30 확정:2020-11-16 배당:2021-01-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 한OO | 점포 1층 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 현황서상 임차인 |
| 한OO | 주거용 302호 2020.08.19.~2022.08.18. | 전입:2020-08-21 확정:2020-11-10 배당:2021-02-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:301호 2020.08.21, 302호 전입일자 없음] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.12 | 갑구1번최OO지분전부근저당권설정(2019년 12월 12일접수 제114911호가처분에 기함) |
| 을(2) | 2019.12.12 | 갑구1번최OO지분전부근저당권설정(2019년 12월 12일접수 제114911호가처분에 기함) |
| 갑(2) | 2019.12.12 | 1번최OO지분가처분 |
| 갑(3) | 2020.05.25 | 1번최OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2020.10.28 | 1번최OO지분임의경매개시결정 |
| 갑(5) | 2020.12.17 | 1번최OO지분압류 |
| 갑(6) | 2021.02.02 | 1번최OO지분가압류 |
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