대전광역시유성구용계동오피스텔대전광역시 유성구 용계동 667-4 힐스테이트도안2차 5층203동502호 (대전 유성구 동서대로656번길 16-32)
매각공고전
경매 2025-503767
대전지방법원 10계 (042-470-1810)
- 대지권
- 22.8653㎡(6.917평)
- 건물면적
- 84.9454㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2025.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 보OOO
- 청구금액
- 4억 1,438만 9,991원
- 감정가
- 5억 3,600만원
- 최저가
- 5억 3,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.09 | 5억 3,600만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.19 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.06.08 | 202일 |
| 최초진행일 | 2026.07.09 | 233일 |
| 매각일 | 2026.07.091차 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.8653㎡(6.917평) | 1억 5,008만원 |
| 건물(1) | 84.9454㎡(25.696평) | 3억 8,592만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 656만 3,658원 |
| 건물 | 평 | 1,501만 8,680원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.11.26
- 보존등기일
- 2023.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 '대전지방법원' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, '상업용' 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 50~53미터 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.05
- 소액기준일
- 2026.07.09
- 배당요구종기일
- 2026.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 1,438만 9,991원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.12.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.11.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 용계동 오피스텔
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 용계동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용계동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
