대전광역시유성구용계동단독주택대전광역시 유성구 용계동 93-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경11269
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.1㎡(5.173평)
- 개시결정
- 2011.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,617만 580원
- 매각가
- 2,870만원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.07 | 5,617만 580원 | 유찰 |
| 2차2011.12.12 | 3,932만원30% | 유찰 |
| 3차2012.01.16 | 2,752만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2012.02.27 | 1,926만 7,000원65.7% | - |
| 매각 28,700,000원 (51.09%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 28,377,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-04 | ||
| 납부 : 2012-03-13 | ||
| 배당기일 : 2012-05-04 | ||
| 배당종결 : 2012-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.11.07 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,617만 580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,390만 8,800원 |
| 토지 | - | 486만 480원 |
| 건물 | 14.1㎡(4.265평) | 695만 1,300원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 143만 756원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2011.06.15
- 보존등기일
- 2003.07.24
- 공시가격
- 208,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "목원대학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위일원은 대학교, 다가구 및 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 소재하는 서남부택지개발지구 주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중 교통사정은 보통시 됨.
- 1) 부정형평지 및 완경사로서 다가구주택부지 및 잡종지로 이용중, 본건 동측으로 폭 약 3-4m 정도의 도로에 접함.
- 2) : 부정형평지로서 도로 로 이용중, 본건이 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.16
- 배당요구종기일
- 2011.08.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:2009-04-21 확정:없음 배당:2011-06-21 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.07.12 | 유OO지분1/2중일부이전 | |
| 2005.12.16 | 백OO지분근저당 | |
| 2009.10.28 | 백OO지분압류 | |
| 2011.01.24 | 백OO지분가압류 | |
| 2011.06.07 | 백OO지분강제경매 |
주의사항
- ▶공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다
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용계동 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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- 5건
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