대전광역시유성구용계동단독주택대전광역시 유성구 용계동 246-10
과거 경매 이력
경매 2014타경18452
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2014.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 최OO
- 채권자
- 세OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,584만 2,420원
- 매각가
- 1억 4,580만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.03 | 1억 3,584만 2,420원 | 유찰 |
| 2차2015.03.17 | 9,509만원30% | - |
| 매각 142,510,000원 (104.91%) / 11명 / 미납 | ||
| 3차2015.06.02 | 9,509만원30% | - |
| 매각 145,800,000원 (107.33%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 144,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-07-10 | ||
| 납부 : 2015-06-23 | ||
| 배당기일 : 2015-08-12 | ||
| 배당종결 : 2015-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.02.03 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,584만 2,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,772만 8,000원 |
| 건물 | 39.78㎡(12.033평) | 1,746만 3,420원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 65만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 155원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2014.08.20
- 보존등기일
- 2001.07.07
- 공시가격
- 152,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전장애자종합복지관" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 농경지와 농가주택이 혼재하는 도시 근교 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통여건은 보통임
- 부정형의 토지로 인접 토지 및 접면 도로 대비 평지이며, 단독주택 부지로 이용 중임
- 본건 북동측으로 폭 약 4-5m 내외의 포장 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.06
- 배당요구종기일
- 2014.10.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2008.03.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2010.12.06 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.09.28 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.08.11 | 임의경매 |
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원
용계동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
