대전광역시유성구용계동상가주택대전광역시 유성구 용계동 302-4
과거 경매 이력
경매 2017타경106671
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80.64㎡(24.393평)
- 개시결정
- 2017.12.11 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOOOOOOO / 송OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,207만 9,060원
- 매각가
- 1억 7,056만 3,600원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.08 | 1억 6,207만 9,060원 | - |
| 매각 170,563,600원 (105.23%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,777,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-06-15 | ||
| 납부 : 2018-06-14 | ||
| 배당기일 : 2018-07-19 | ||
| 배당종결 : 2018-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.27 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.05.08 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,207만 9,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,773만 4,000원 |
| 건물 | 36.27㎡(10.972평) | 1,468만 9,350원 |
| 건물 | 36.27㎡(10.972평) | 1,715만 5,710원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 7,931원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2017.12.21
- 보존등기일
- 2004.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "옥산마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 신흥 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 북동측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북향의 부정형 토지로서, 현황 "주상용"으로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.11
- 배당요구종기일
- 2018.02.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2016.09.26 | 김OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2017.12.11 | 강제경매 |
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원
용계동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
