대전광역시유성구용계동상가주택대전광역시 유성구 용계동 302-4
과거 경매 이력
경매 2015타경25266
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.32㎡(12.197평)
- 개시결정
- 2015.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,880만 8,170원
- 매각가
- 4,664만원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.10 | 6,880만 8,170원 | 유찰 |
| 2차2016.07.12 | 4,816만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.08.23 | 3,371만 6,000원51% | - |
| 매각 46,640,000원 (67.78%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 40,326,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-30 | ||
| 납부 : 2016-09-22 | ||
| 배당기일 : 2016-11-02 | ||
| 배당종결 : 2016-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.06.10 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,880만 8,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,032만 5,000원 |
| 건물 | 18.135㎡(5.486평) | 788만 8,725원 |
| 건물 | 18.135㎡(5.486평) | 919만 4,445원 |
| 제시외 | 4.05㎡(1.225평) | 140만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 5,387원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2016.01.07
- 보존등기일
- 2004.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "옥산마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 대중 교통사정 등은 보통임.
- 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.15
- 배당요구종기일
- 2016.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.09.15 | 김OO지분전부근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.30 | 김OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2015.12.17 | 김OO지분임의경매 |
| 갑(5) | 2016.01.15 | 김OO지분가압류 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선 매수권 행사 1회로 제한).
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인근 매각 물건
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원
용계동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
