대전광역시유성구성북동단독주택대전광역시 유성구 성북동 417-1 외 5필지
경매 2015타경104008
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1015.63㎡(307.227평)
- 개시결정
- 2015.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 35만 680원
- 최저가
- 7억 8,417만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.04.05 | 16억 35만 680원 | 변경 |
| 1차2016.08.30 | 16억 35만 680원 | 유찰 |
| 2차2016.10.11 | 11억 2,024만 5,000원30% | 유찰 |
| -2016.11.15 | 7억 8,417만 2,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.01 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.04.05 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 35만 680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,625만원 |
| 토지 | - | 9억 5,979만원 |
| 토지 | - | 1억 8,975만원 |
| 토지 | - | 2억 3,648만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,703만원 |
| 토지 | - | 4,314만 2,000원 |
| 건물 | 76.69㎡(23.199평) | 766만 9,000원 |
| 건물 | 22.1㎡(6.685평) | 198만 9,000원 |
| 건물 | 118.6㎡(35.877평) | 1,423만 2,000원 |
| 건물 | 184.7㎡(55.872평) | 609만 5,100원 |
| 건물 | 83.3㎡(25.198평) | 149만 9,400원 |
| 건물 | 272.6㎡(82.462평) | 899만 5,800원 |
| 건물 | 13.84㎡(4.187평) | 71만 9,680원 |
| 제시외 | - | 2,780만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 252만원 |
| 제시외 | 20.1㎡(6.08평) | 140만 7,000원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 28만 3,800원 |
| 제시외 | 90㎡(27.225평) | 252만원 |
| 제시외 | 36.4㎡(11.011평) | 61만 8,800원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 43만 7,500원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 43만 7,500원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 43만 7,500원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 18만 3,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 5만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 3,566원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2015.10.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘동편마을’ 동측 인근에 위치한 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정 평가로서 부근은 답 · 전 · 임야 · 농가주택 등으로 형성되어 있는 대전광역시 외곽의 농경지대입니다.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통인 편입니다.
- 6필지의 토지를 일단지와 유사하게 이용 중이며 대체로 부정형의 토지로 일부 토지는 대체로 평탄하고 일부 토지는 완경사를 이루고 있으며 전(휴경지 및 일부 과수목 식재), 답(휴경지 및 일부 유지, 일부에 과수목 식재), 목장용지(휴경지 및 일부 과수목 식재), 건부지 등으로 이용 중이며 본건 토2) 토지 일부는 현황 도로로 이용 중입니다.
- 토1,2) 토지는 폭 약 3-4미터 정도의 콘크리트 포장된 세로와 접하며 기타 토지는 토2) 토지를 통하여 출입하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.26
- 배당요구종기일
- 2015.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 | 전입:2014-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.19 | 소유권이전(상속) |
| 을(17) | 2013.04.26 | 근저당 |
| 갑(13) | 2014.07.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.09.08 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2015.12.16 | 압류 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
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성북동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
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- 70%
- 경매 진행 중
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