대전광역시유성구성북동단독주택대전광역시 유성구 성북동 416 외 4필지
경매 2022타경7068
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1039.53㎡(314.456평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 1,963만 2,050원
- 최저가
- 16억 1,963만 2,050원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 16억 1,963만 2,050원 | - |
| 매각 1,737,000,000원 (107.25%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.18 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 1,963만 2,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,111만원 |
| 토지(2) | - | 4,965만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 7,625만원 |
| 토지(4) | - | 11억 6,009만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 2억 4,675만원 |
| 건물(6) | 76.69㎡(23.199평) | 713만 2,170원 |
| 건물(6) | 22.1㎡(6.685평) | 165만 7,500원 |
| 건물(6) | 118.6㎡(35.877평) | 1,008만 1,000원 |
| 건물(6) | 184.7㎡(55.872평) | 1,034만 3,200원 |
| 건물(6) | 83.3㎡(25.198평) | 208만 2,500원 |
| 건물(6) | 272.6㎡(82.462평) | 1,526만 5,600원 |
| 건물(6) | 13.84㎡(4.187평) | 51만 2,080원 |
| 제시외(6) | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
| 제시외(6) | 13㎡(3.933평) | 48만원 |
| 제시외(6) | 61㎡(18.453평) | 110만원 |
| 제시외(6) | 20㎡(6.05평) | 50만원 |
| 제시외(6) | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
| 제시외(6) | 95㎡(28.738평) | 297만원 |
| 제시외(6) | 12.5㎡(3.781평) | 38만원 |
| 제시외(6) | 12.5㎡(3.781평) | 38만원 |
| 제시외(6) | 12.5㎡(3.781평) | 38만원 |
| 제시외(6) | 6.2㎡(1.876평) | 16만원 |
| 제시외(6) | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 7,364원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2022.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 성북동 소재 "성북2통 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는자연림 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
- 남측 원거리에 계백로(국도 4호선)가 통과하고 남동측 원거리에 대전남부순환고속도로 서대전IC가 위치하며, 남서측 근거리에 시내버스 정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함.
- 본건 5필지는 경계구분 없이 이용중이며, 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로 단독주택, 창고, 전, 휴경지 등으로 이용중이며 일련번호(4)는 서측 및 북측 경계부분 일부 소하천구역,동측 일부 포장도로로 이용중인 것으로 목측됨.
- 일련번호(1,2,3,5)는 지적도상 맹지이나 일련번호(4)를 통하여 접근 가능하며, 일련번호(4)는 지적도상 맹지이나 동측 현황 포장도로를 이용함.
- 본건 건물 일부에 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.19 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2013.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2014.07.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.12.16 | 압류 |
| 갑(17) | 2017.01.06 | 가압류 |
| 갑(20) | 2019.03.12 | 압류 |
| 갑(21) | 2020.08.24 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.06.17 | 압류 |
| 갑(23) | 2022.10.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,2,3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수,원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있다는 사실조회서가 제출된 상태로 발급가능여부는 유성구청으로 문의)
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