대전광역시유성구봉산동단독주택대전광역시 유성구 봉산동 782
과거 경매 이력
경매 2014타경11444(1)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 340.19㎡(102.907평)
- 개시결정
- 2014.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,483만 4,660원
- 매각가
- 6억 6,177만 7,000원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.09 | 8억 1,483만 4,660원 | 유찰 |
| 2차2015.01.20 | 5억 7,038만 4,000원30% | - |
| 매각 661,777,000원 (81.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-10 | ||
| 납부 : 2015-03-31 | ||
| 배당기일 : 2015-05-06 | ||
| 배당종결 : 2015-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.12.09 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,483만 4,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 6,424만 4,000원 |
| 건물 | 98.19㎡(29.702평) | 2,886만 7,860원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 136만 800원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 37㎡(11.192평) | 370만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 64만 8,000원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 495만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
| 제시외 | 144㎡(43.56평) | 864만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 1,611원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.06.02
- 보존등기일
- 1986.09.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구즉초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 소형차량출입이 가능하며 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임
- 부정형의 완경사 토지로 현황 "주거용건부지"으로 이용중임
- 본건 남측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.25
- 배당요구종기일
- 2014.08.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2003-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:1968-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.09.04 | 소유권보존 |
| 을(15) | 2012.09.25 | 근저당 |
| 갑(14) | 2013.05.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.01.29 | 공매공고 |
| 갑(15) | 2014.05.19 | 임의경매 |
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중간
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