대전광역시유성구봉산동단독주택대전광역시 유성구 봉산동 643 (대전 유성구 봉산북로25번길 58)
과거 경매 이력
경매 2022타경2537
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 216.26㎡(65.418평)
- 개시결정
- 2022.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOO / 노OOOO
- 채권자
- 가OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,314만 3,200원
- 매각가
- 6억 3,100만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.09.26 | 6억 2,314만 3,200원 | 변경 |
| -2022.12.05 | 6억 2,314만 3,200원 | 변경 |
| 1차2023.03.02 | 6억 2,314만 3,200원 | - |
| 매각 631,000,000원 (101.26%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 배당기일 : 2023-03-29 | ||
| 배당종결 : 2023-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.09.26 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,314만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 976만 5,000원 |
| 건물(2) | 68.13㎡(20.609평) | 545만 400원 |
| 건물(3) | 68.13㎡(20.609평) | 408만 7,800원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 126만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 4만원 |
| 제시외(2) | 42㎡(12.705평) | 126만원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 128만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 20만 4,500원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2022.04.28
- 공시가격
- 225,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 봉산동 소재 "구즉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 평지의 토지로, 현황 "단독주택 등" 으로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
- 위생 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.07
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 노OO | 주거용 | 전입:2020-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,소유자 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2021-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.21 | 임의경매 |
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봉산동 전세, 월세 리스크 지수
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