대전광역시유성구봉산동다가구주택대전광역시 유성구 봉산동 202-3
과거 경매 이력
경매 2019타경7099
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 359.76㎡(108.827평)
- 개시결정
- 2019.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,497만 2,400원
- 매각가
- 4억 5,399만 9,999원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.20 | 4억 9,497만 2,400원 | 유찰 |
| -2020.03.02 | 3억 4,648만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.13 | 3억 4,648만 1,000원30% | - |
| 매각 453,999,999원 (91.72%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 450,488,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-19 | ||
| 납부 : 2020-05-14 | ||
| 배당기일 : 2020-06-17 | ||
| 배당종결 : 2020-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.01.20 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,497만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,472만 6,000원 |
| 건물 | 104.66㎡(31.66평) | 6,698만 2,400원 |
| 건물 | 18.72㎡(5.663평) | 1,198만 800원 |
| 건물 | 121.58㎡(36.778평) | 7,781만 1,200원 |
| 건물 | 114.8㎡(34.727평) | 7,347만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 211만 5,691원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2019.05.30
- 보존등기일
- 2000.10.12
- 공시가격
- 314,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국가스기술공사 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동향의 정방형 토지로서, 현황 다가구주택 으로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.10.12
- 배당요구종기일
- 2019.08.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2017-05-31 확정:2017-05-31 배당:2019-05-30 | 보:32,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 103호 전체 | 전입:2018-05-16 확정:2018-05-16 배당:2019-06-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 101호 전부 | 전입:2017-10-30 확정:2017-10-30 배당:2019-07-29 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 변OO | 주거용 102호 전체 | 전입:2014-12-30 확정:2014-12-18 배당:2019-06-07 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 설OO | 주거용 203호 전체 | 전입:2013-05-29 확정:2013-05-30 배당:2019-06-20 | 보:42,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 성OO | 주거용 302호 전체 | 전입:2012-04-17 확정:2012-04-17 배당:2019-05-31 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 안OO | 주거용 301호 전체 | 전입:2017-11-27 확정:2017-11-27 배당:2019-06-07 | 보:34,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 202호 | 전입:2017-12-20 확정:2017-11-29 배당:2019-07-26 | 보:44,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤OO | 주거용 202호 | 전입:2017-12-20 확정:2017-11-29 배당:2019-07-26 | 보:44,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 303호 전체 | 전입:2017-08-30 확정:2017-08-09 배당:2019-05-31 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 함OO | 주거용 204호 전체 | 전입:2019-05-30 확정:2018-05-25 배당:2019-06-07 | 보:33,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.10.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.10.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2000.10.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.05.14 | 임의경매 |
| 을(33) | 2019.09.19 | 주택임차권(202호) |
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