대전광역시유성구복용동다세대주택대전광역시 유성구 복용동 8 1층105호
과거 경매 이력
경매 2025타경501945
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.72㎡(5.663평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 7,160만원61.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 1억 2,950만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.22 | 9,065만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.26 | 6,345만 5,000원65.7% | - |
| 매각 71,600,000원 (38.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-09 | ||
| 배당종결 : 2026-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.02 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.11 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 136일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(2) | 18.72㎡(5.663평) | 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 6,820원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2025.04.02
- 공시가격
- 86,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 복용동 소재‘복용초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 야산 등으로 형성된 신도시 주변지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 간선도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 광대로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.13
- 배당요구종기일
- 2025.06.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.01.16 | 소유권일부이전 |
| 갑(2) | 2003.02.10 | 전1번이OO지분1.95분의1.56 중 일부(93.6분의18.72)이전 |
| 갑(3) | 2003.02.17 | 전1번이OO지분10분의3 중 일부(93.6분의18.72)이전 |
| 갑(4) | 2003.02.17 | 전1번이OO지분8.45분의2.704 중 일부(93.6분의18.72)이전 |
| 갑(5) | 2005.11.28 | 전7번김OO지분전이전 |
| 갑(6) | 2006.11.30 | 2번장OO지분전부,3번김OO지분전부,4번손OO지분전부,5번김OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2023.09.13 | 갑구1번서OO지분전부및갑구6번서OO지분전부근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.09.13 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2024.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.10 | 임의경매 |
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