대전광역시유성구문지동상가주택대전광역시 유성구 문지동 640-1 외 1필지 (대전 유성구 문지로316번길 9-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경4998
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 802.16㎡(242.652평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 32억 2,142만 1,120원
- 매각가
- 26억 7,777만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 32억 2,142만 1,120원 | 유찰 |
| 2차2024.07.10 | 22억 5,499만 5,000원30% | - |
| 매각 2,677,770,000원 (83.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-09-23 | ||
| 배당종결 : 2024-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 32억 2,142만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 5,632만원 |
| 토지(2) | - | 9억 5,597만 6,000원 |
| 건물(3) | 158.6㎡(47.976평) | 2억 5,883만 5,200원 |
| 건물(3) | 226.43㎡(68.495평) | 3억 6,953만 3,760원 |
| 건물(3) | 226.43㎡(68.495평) | 3억 6,953만 3,760원 |
| 건물(3) | 190.7㎡(57.687평) | 3억 1,122만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 539만 5,050원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.06.28
- 보존등기일
- 2020.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재‘전민초등학교’남측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상업지대로 남서측인근에 "KAIST문지캠퍼스"가 위치하며 남측 근거리에 "대전광역시시설관리공단"이 위치하고있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 2필일단인 가로장방형의 평지로 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 북측, 남측 및 서측으로 소로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,필로티주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 점포 1층(101호,102호) 2022.04.30.~ | 사업:2022-04-22 확정:2023-07-04 배당:2023-09-11 | 보:30,000,000원 월:2,250,000원 환산:25,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 201호 전부 2022.12.29.~ | 전입:2022-12-29 확정:2022-12-16 배당:2023-09-12 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 202호 2020.10.06.~ | 전입:2020-10-06 확정:2020-10-06 배당:2023-07-05 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 204호 2022.01.21~ | 전입:2022-01-21 확정:2021-12-29 배당:2023-06-26 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 302호 2022.08.26.~ | 전입:2022-10-04 확정:2022-08-23 배당:2023-07-31 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 303호 2020.10.21.~ | 전입:2020-10-21 확정:2020-10-07 배당:2023-07-05 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 304호 2022.10.31.~ | 전입:2022-10-31 확정:2022-10-14 배당:2023-07-04 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 305호 2020.10.30.~ | 전입:2020-10-12 확정:2020-09-28 배당:2023-07-03 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 점포 306호 2020.10.14~ | 사업:2020-10-12 확정:2020-10-06 배당:2023-06-28 | 보:100,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 사업자등록신청일:2020.10.15.(2020.10.12 전입)] |
| (OOOOOOOO | 주거용 307호 2020.10.20~ | 전입:2020-10-20 확정:2020-10-07 배당:2023-06-28 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 고OO | 주거용 3층 301호 2020.12.19~ | 전입:2021-01-05 확정:2020-12-07 배당:2023-06-26 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 2층 203호 2020.10.22~ | 전입:2020-10-06 확정:2020-10-06 배당:2023-06-27 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 2층 206호 2022.04.07.~ | 전입:2022-04-11 확정:2022-03-08 배당:2023-07-17 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 2층 207호 2022.03.02.~ | 전입:2022-03-02 확정:2022-02-15 배당:2023-06-30 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 송OO | 주거용 407호 2020.10.09.~ | 전입:2020-10-07 확정:2020-09-29 배당:2023-07-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 심OO | 주거용 4층 405호 2020.10.06~ | 전입:2020-10-06 확정:2020-10-06 배당:2023-06-29 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 원OO | 주거용 2층 205호 2020.11.02.~ | 전입:2020-11-13 확정:2020-10-21 배당:2023-07-10 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 계약서 상 101호, 실거주 501호(5층 중 49.5㎡) 2020.10.08.~2022.10.07. | 전입:2020-10-06 확정:2020-10-06 배당:2023-07-19 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 406호 2020.10.08~ | 전입:2020-10-08 확정:2020-10-06 배당:2023-06-23 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 1층 102호 2020.11.14.~ | 전입:2020-11-16 확정:2020-11-16 배당:2023-08-30 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 4층 404호 2021.11.15~ | 전입:2021-11-15 확정:2021-10-28 배당:2023-06-26 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 4층 402호 2020.10.06.~ | 전입:2020-10-06 확정:2020-10-06 배당:2023-07-03 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OO | 주거용 207호 | 전입:2022-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 401호 2020.09.30.~ | 전입:2020-10-06 확정:2020-10-06 배당:2023-06-28 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.16 | 임의경매 |
| 을(5) | 2023.07.05 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2023.07.14 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2023.07.14 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 을(8) | 2023.09.08 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2023.09.19 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2023.10.31 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2023.11.02 | 주택임차권 |
| 을(12) | 2023.11.21 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.12.21 | 압류 |
| 을(13) | 2024.01.12 | 주택임차권 |
| 을(14) | 2024.01.12 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.02.27 | 압류 |
| 을(15) | 2024.02.29 | 주택임차권 |
| 을(16) | 2024.03.05 | 주택임차권 |
| 을(17) | 2024.04.16 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 문지동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 문지동
- 경매
- 공매
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미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문지동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
