대전광역시유성구도룡동아파트

대전광역시 유성구 도룡동 399-22 스타빌플러스 5층515호 (대전 유성구 대덕대로 524)

경매 진행 중

경매 2025타경4054

대전지방법원 11계 (042-470-1811)
대지권
6.1677㎡(1.866평)
건물면적
22.41㎡(6.779평)
개시결정
2025.12.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
대OOOOO
감정가
1억 4,600만원
최저가
1억 220만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.281억 4,600만원유찰
2차2026.07.021억 220만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.19기준일
감정기일2025.12.267일
배당요구종기일2026.03.2495일
경매공고일2026.05.13145일
최초진행일2026.05.28160일
매각일2026.07.022차195일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,600만원
구분면적감정가
토지(1)6.1677㎡(1.866평)2,920만원
건물(1)22.41㎡(6.779평)1억 1,680만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡473만 4,342원
건물평1,722만 9,680원
감정원
눌민
가격시점
2025.12.26
보존등기일
2019.12.23
공시가격
81,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대전유성소방서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 사무실, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
  • 대체로 정방형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 본건 서측으로 노폭30미터 내외의 포장도로가 소재함.
  • 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2023.11.15
소액기준일
2026.07.02
배당요구종기일
2026.03.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
진OO주거용 515호 2023.12.20.~전입:2023-12-14 확정:2023-12-14 배당:2026-01-08보:20,000,000원 월:450,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 8,967만 1,321원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2020.02.21소유권이전
을(3)2023.11.15근저당권설정
을(4)2025.05.16근저당권설정
갑(4)2025.12.08가압류
갑(5)2025.12.18가압류
갑(6)2025.12.19임의경매

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도룡동 전세 리스크 지수

중간
49.8
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
8건
HUG 보증사고
1건
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2025년
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1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

도룡동 주변 지역유성구 기준

데이터 출처