대전광역시유성구덕명동다가구주택대전광역시 유성구 덕명동 603-6 (대전 유성구 학하중앙로49번길 12)
과거 경매 이력
경매 2022타경2841
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 478.06㎡(144.612평)
- 개시결정
- 2022.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,357만 4,080원
- 매각가
- 7억 5,500만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 10억 7,357만 4,080원 | 유찰 |
| 2차2023.01.18 | 7억 5,150만 2,000원30% | - |
| 매각 755,000,000원 (70.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-24 | ||
| 납부 : 2023-02-20 | ||
| 배당기일 : 2023-04-12 | ||
| 배당종결 : 2023-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,357만 4,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,036만원 |
| 건물(2) | 108.3㎡(32.761평) | 1억 396만 8,000원 |
| 건물(2) | 113.34㎡(34.285평) | 1억 880만 6,400원 |
| 건물(2) | 108.3㎡(32.761평) | 1억 396만 8,000원 |
| 제시외(2) | 36.12㎡(10.926평) | 3,120만 7,680원 |
| 제시외(2) | 8.96㎡(2.71평) | 344만 640원 |
| 제시외(2) | 31.08㎡(9.402평) | 2,685만 3,120원 |
| 제시외(2) | 17.92㎡(5.421평) | 688만 1,280원 |
| 제시외(2) | 36.12㎡(10.926평) | 3,120만 7,680원 |
| 제시외(2) | 17.92㎡(5.421평) | 688만 1,280원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 292만 6,529원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2022.05.13
- 보존등기일
- 2012.03.06
- 공시가격
- 521,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "한밭대학교" 남측 인근에 소재하는 주위는 다중주택, 다가구주택, 한밭대학교 및 상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 로폭 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있고, 공동 취사설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.30
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 101호 전부 2019.01.30.~2022.01.29 | 전입:2020-03-13 확정:2021-10-15 배당:2022-07-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 207호 | 전입:2021-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 1층 동쪽 약16㎡(102호) 2019.02.20 | 전입:2019-02-20 확정:2019-02-20 배당:2021-06-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 백OO | 주거용 205호 전부 2021.03.13.~2024.03.13 | 전입:2021-03-17 확정:2021-03-17 배당:2022-07-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 307호 전부 2019.01.15.~2021.02.14 | 전입:2018-12-13 확정:2018-12-17 배당:2022-05-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 양OO | 주거용 105호 전부 2019.02.27.~2021.02.28 | 전입:2019-03-04 확정:2021-09-28 배당:2022-07-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 207호 전부 2019.06.20.~2021.06.19 | 전입:2021-10-15 확정:2019-06-21 배당:2022-06-03 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 201호 전부 2020.02.23.~2022.02.22 | 전입:2021-11-10 확정:2021-11-10 배당:2022-07-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 206호 전부 2019.08.21.~2022.02.20 | 전입:2021-12-24 확정:2021-12-24 배당:2022-06-15 | 보:54,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤OO | 주거용 3층 서쪽 약16.92㎡(301호) 2019.07.30 | 전입:2019-09-02 확정:2021-10-15 배당:2022-04-12 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 107호 전부 2021.02.19.~2023.02.18. | 전입:2021-02-19 확정:2021-01-29 배당:2022-05-31 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 302호 전부 2020.08.31.~2022.08.30 | 전입:2020-08-31 확정:2020-08-31 배당:2022-05-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:4,600만원] |
| 임OO | 주거용 203호 전부 2021.01.30.~2023.01.29 | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-04 배당:2022-07-22 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 303호 전부 2022.01.26.~2023.02.15 | 전입:2021-01-28 확정:2021-10-14 배당:2022-06-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2020-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 정OO | 주거용 104호 전부 2020.02.05.~2022.02.04 | 전입:2020-02-17 확정:2020-01-28 배당:2022-07-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2020-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 최OO | 주거용 306호 전부 2020.02.06.~현재까지 | 전입:2020-02-06 확정:2020-02-06 배당:2022-07-21 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 106호 전부 2019.08.23.~2022.02.25. | 전입:2019-07-23 확정:2019-07-25 배당:2022-05-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 304호 전부 2021.02.01.~2023.01.31 | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-13 배당:2022-06-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:4600만원] |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 전부 2019.02.25.~2021.02.24 | 전입:2019-02-22 확정:2019-01-22 배당:2022-06-08 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 103호 전부 2020.12.17.~2022.12.16 | 전입:2020-12-07 확정:2020-11-30 배당:2022-06-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 305호 전부 2020.02.28.~2022.02.27 | 전입:2020-02-26 확정:2020-02-13 배당:2022-06-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 전부 2020.04.27.~2022.04.26 | 전입:2020-04-06 확정:2020-04-07 배당:2022-06-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 204호 전부 2020.02.04.~2022.02.03 | 전입:2020-03-13 확정:2019-12-30 배당:2022-06-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.07.04 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2021.04.01 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2021.06.22 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.10.15 | 가압류 |
| 을(4) | 2021.11.08 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2022.03.07 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2022.03.11 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2022.03.15 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2022.03.18 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2022.03.24 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2022.03.28 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2022.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.04.26 | 임의경매 |
| 을(12) | 2022.05.16 | 주택임차권 |
| 을(13) | 2022.06.20 | 주택임차권 |
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인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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미확인 상태
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- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕명동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 0건
