대전광역시유성구대정동상가주택대전광역시 유성구 대정동 201-8
과거 경매 이력
경매 2013타경25071
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.64㎡(74.608평)
- 개시결정
- 2013.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 유OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,963만 3,720원
- 매각가
- 5억 3,680만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.18 | 5억 7,963만 3,720원 | 유찰 |
| 2차2014.04.22 | 4억 574만 4,000원30% | - |
| 매각 536,800,000원 (92.61%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 501,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-30 | ||
| 납부 : 2014-05-09 | ||
| 배당기일 : 2014-07-02 | ||
| 배당종결 : 2014-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.03.18 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,963만 3,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,713만 4,000원 |
| 건물 | 161.14㎡(48.745평) | 5,607만 6,720원 |
| 건물 | 85.5㎡(25.864평) | 3,642만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 9,793원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2013.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대정초등학교 남동측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 중소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바,제반 대중교통 상황은 보통인 편임
- 후면 도로 대비 다소 저지이고, 전면 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.10
- 배당요구종기일
- 2014.01.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2012-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-10-19 확정:2013-06-18 배당:2013-12-24 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.11.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.11.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.03.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2011.09.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2012.08.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.02.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.05.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.07.18 | 공매공고 |
| 갑(10) | 2013.10.18 | 임의경매 |
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