대전광역시유성구궁동다가구주택대전광역시 유성구 궁동 424-8
과거 경매 이력
경매 2013타경2184
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 533.25㎡(161.307평)
- 개시결정
- 2013.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,799만 700원
- 매각가
- 5억 8,700만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.15 | 6억 8,799만 700원 | 유찰 |
| 2차2013.08.26 | 4억 8,159만 3,000원30% | - |
| 매각 587,000,000원 (85.32%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 566,809,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-01 | ||
| 납부 : 2013-10-01 | ||
| 배당기일 : 2013-11-07 | ||
| 배당종결 : 2013-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.07.15 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,799만 700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 761만 2,000원 |
| 건물 | 123.92㎡(37.486평) | 6,939만 5,200원 |
| 건물 | 130.655㎡(39.523평) | 7,316만 6,800원 |
| 건물 | 130.655㎡(39.523평) | 7,316만 6,800원 |
| 건물 | 123.92㎡(37.486평) | 5,638만 3,600원 |
| 제시외 | 24.1㎡(7.29평) | 826만 6,300원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 8,157원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.01.31
- 보존등기일
- 1997.11.20
- 공시가격
- 593,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"봉암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대학교 주변의 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- *본건까지 차량진입이 가능하고 남측으로 간선도로(한밭대로)가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- *세장형의 평지로서 본건 북측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.11.20
- 배당요구종기일
- 2013.04.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가OOOOO | 주거용 202호 | 전입:2012-09-05 확정:미상 배당:2013-04-08 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 강OO | 주거용 B02호 | 전입:2009-02-16 확정:2009-02-16 배당:2011-08-31 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 곽OO | 주거용 203호 | 전입:2010-09-01 확정:2010-02-10 배당:2013-02-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:미상 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OOO | 주거용 205호 | 전입:미상 확정:미상 배당:미상 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OOOO | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:미상 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2013-04-03 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 103호 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 305호 | 전입:2012-10-25 확정:2012-10-25 배당:2013-04-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 백OO | 주거용 201호 전부 | 전입:2012-11-13 확정:2011-04-01 배당:2013-01-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 105호 | 전입:2007-02-13 확정:2007-02-13 배당:2013-03-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 보:2010년 9월 13일 5,000,000원 증액, 2차 확:2012. 12. 28.(500만원) |
| 안OO | 주거용 301호 | 전입:2010-12-30 확정:2010-12-30 배당:2013-03-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 401호 | 전입:2010-08-27 확정:2010-08-27 배당:2013-02-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 장OOOOOO | 주거용 305호 | 전입:2012-09-05 확정:없음 배당:2013-04-04 | 보:3,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:2009-09-02 확정:2009-09-02 배당:2013-02-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조OO | 주거용 지층 B01호 | 전입:2012-10-30 확정:2012-03-07 배당:2013-01-31 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 104호 | 전입:2012-11-12 확정:2012-11-12 배당:2013-02-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 302호 | 전입:2012-03-12 확정:2007-02-13 배당:2013-02-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 보:2010.12.20 금5,000,000원 증액. 2차 확:2012.3.12 |
| 한OO | 주거용 102호 | 전입:없음 확정:2010-03-03 배당:2013-03-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 황OO | 주거용 204호 전부 | 전입:2012-02-10 확정:2012-02-10 배당:2013-02-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 304호 | 전입:2012-11-26 확정:2012-11-26 배당:2013-01-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.11.20 | 소유권보존 | |
| 1997.11.20 | 근저당 | |
| 1997.11.20 | 근저당 | |
| 2011.08.12 | 전세권(101호) | |
| 2011.08.12 | 전세권(205호) | |
| 2011.08.12 | 전세권(303호) | |
| 2011.08.31 | 주택임차권(B02호) | |
| 2012.04.03 | 주택임차권(302호) | |
| 2012.06.08 | 가압류 | |
| 2012.06.11 | 주택임차권(102호) | |
| 2012.08.17 | 가압류 | |
| 2012.11.27 | 주택임차권(202호) | |
| 2012.12.14 | 주택임차권(203호) | |
| 2012.12.24 | 가압류 | |
| 2013.01.21 | 임의경매 | |
| 2013.01.31 | 주택임차권(105호) | |
| 2013.02.25 | 소유권이전(상속) |
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