대전광역시서구평촌동다가구주택대전광역시 서구 평촌동 339
경매 2017타경11599
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.305㎡(24.897평)
- 개시결정
- 2017.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 케OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 643만 1,500원
- 최저가
- 1,788만 8,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.13 | 1억 643만 1,500원 | 유찰 |
| 2차2018.03.20 | 7,450만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.04.24 | 5,215만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2018.05.29 | 3,650만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2018.07.10 | 2,555만 4,000원76% | 유찰 |
| -2018.08.14 | 1,788만 8,000원83.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.02.13 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 643만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,473만 9,490원 |
| 건물 | 41.1525㎡(12.449평) | 3,584만 3,828원 |
| 건물 | 41.1525㎡(12.449평) | 3,584만 3,828원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 287만 9,254원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2017.09.05
- 보존등기일
- 2012.02.15
- 공시가격
- 276,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "기성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임
- 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.08
- 배당요구종기일
- 2017.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.17 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2012.07.17 | 이OO지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(12) | 2014.08.08 | 이OO지분압류 |
| 갑(13) | 2016.08.22 | 이OO지분압류 |
| 갑(14) | 2017.01.12 | 이OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2017.08.22 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권 없음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 토지 갑구 순위29번 및 건물 갑구 순위3번의 소유권이전등기청구권 가등기(2017.07.17. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
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