대전광역시서구정림동다세대주택대전 서구 정림동 422, 203동 2층201호 (대전 서구 정림서로 195)
경매 2022타경7716
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 60.0739㎡(18.172평)
- 건물면적
- 78.6396㎡(23.788평)
- 개시결정
- 2022.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 중OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 최저가
- 1억 5,680만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| -2023.05.18 | 1억 5,680만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.0739㎡(18.172평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 78.6396㎡(23.788평) | 1억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 8,622원 |
| 건물 | 평 | 659만 1,559원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2022.11.25
- 보존등기일
- 2015.04.10
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 정림동 소재 "서구국민체육센터" 북측 인근에 위치하는 드림애(총1개동 5세대) 203동 2층 201호로서, 주위는 다세대주택, 대단위 아파트단지, 노변 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 평탄하게 조성된 다세대주택(드림애) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥외주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.03.30 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2022.11.10 | 임의경매 |
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정림동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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- 3건
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- 1억 8,333만원
