대전광역시서구정림동단독주택대전광역시 서구 정림동 162-17
과거 경매 이력
경매 2012타경15299
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.41㎡(20.996평)
- 개시결정
- 2012.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / (OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,671만 5,250원
- 매각가
- 4,710만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.04 | 7,671만 5,250원 | 유찰 |
| 2차2013.04.08 | 5,370만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.05.13 | 3,759만 1,000원51% | - |
| 매각 47,100,000원 (61.4%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-18 | ||
| 납부 : 2013-06-10 | ||
| 배당기일 : 2013-07-18 | ||
| 배당종결 : 2013-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.03.04 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,671만 5,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,743만 7,000원 |
| 건물 | 55.43㎡(16.768평) | 886만 8,800원 |
| 건물 | 1.98㎡(0.599평) | 10만 3,950원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 19만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 8만 2,500원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 3만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 1,885원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.07.18
- 공시가격
- 143,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "정림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 다세대주택 및 점포 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 세장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.07
- 배당요구종기일
- 2012.10.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2008-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.01.08 | 소유권이전(증여) | |
| 2008.03.07 | 근저당 | |
| 2008.08.21 | 근저당 | |
| 2010.09.01 | 근저당 | |
| 2012.04.02 | 가압류 | |
| 2012.07.10 | 임의경매 |
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정림동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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