대전광역시서구월평동다가구주택대전광역시 서구 월평동 1321 (대전 서구 월평새뜸로8번길 35-10)
과거 경매 이력
경매 2021타경109172(2)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 541.4㎡(163.773평)
- 개시결정
- 2021.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,647만 3,600원
- 매각가
- 7억 999만 9,999원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.14 | 8억 7,647만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 6억 1,353만 2,000원30% | - |
| 매각 709,999,999원 (81.01%) / 입찰 4명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 690,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-26 | ||
| 납부 : 2023-01-25 | ||
| 배당기일 : 2023-03-30 | ||
| 배당종결 : 2023-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.09 | 132일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 222일 |
| 최초진행일 | 2022.11.14 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,647만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 3억 6,940만 2,000원 |
| 건물(4) | 118.68㎡(35.901평) | 1억 1,393만 2,800원 |
| 건물(4) | 118.68㎡(35.901평) | 1억 1,393만 2,800원 |
| 건물(4) | 106㎡(32.065평) | 1억 176만원 |
| 건물(4) | 123.6㎡(37.389평) | 1억 1,865만 6,000원 |
| 제시외(4) | 9.84㎡(2.977평) | 200만원 |
| 제시외(4) | 9㎡(2.723평) | 675만원 |
| 제시외(4) | 55.6㎡(16.819평) | 5,004만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 309만 6,148원 |
- 감정원
- 이지혜
- 가격시점
- 2022.03.09
- 보존등기일
- 1997.07.18
- 공시가격
- 290,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 월평동 소재 "대전지하철 갑천역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주상복합건물, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 정방형의 평지로, 현황 '다가구주택 건부지'로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 기타설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.12
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 201호 2021.04.10.~2023.04.09.까지 | 전입:2021-04-12 확정:2021-04-12 배당:2022-06-02 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 고O | 주거용 203호 2021.04.23.~2023.04.22. | 전입:2021-04-23 확정:2021-04-08 배당:2022-03-18 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김O | 주거용 102호 2021.07.29.~2023.07.29. | 전입:2021-07-29 확정:2021-07-29 배당:2022-03-24 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 B04호 2021.05.19.~2022.05.18. | 전입:2021-05-20 확정:2021-05-20 배당:2022-03-14 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021-05-21] |
| 배OO | 주거용 303호 2021.09.01.~2023.08.31. | 전입:2021-09-01 확정:2021-08-20 배당:2022-03-14 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 심OO | 주거용 B02호 2021.05.30.~2023.05.29. | 전입:2021-05-10 확정:2021-04-28 배당:2022-05-20 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 302호 2021.04.24.~2023.04.30. | 전입:2021-04-12 확정:2021-04-12 배당:2022-03-24 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 301호 2021.04.15~2023.04.14. | 전입:2021-03-23 확정:2021-03-23 배당:2022-05-13 | 보:190,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 204호 2021.06.04.~2023.06.04. | 전입:2021-06-14 확정:2021-05-21 배당:2022-03-14 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 304호 2021.06.07.~2022.06.06. | 전입:2022-03-18 확정:2022-03-18 배당:2022-03-21 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 101호 2021.05.19.~2023.05.19. | 전입:2021-05-10 확정:2021-05-12 배당:2022-03-22 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 B03호 2021.04.23.~2023.04.22. | 전입:2021-04-23 확정:2021-04-23 배당:2022-03-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 B01호 2021.04.12.~2022.04.11. | 전입:2021-04-19 확정:2022-02-14 배당:2022-03-31 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 진OO | 주거용 202호 2021.06.26.~현재까지 | 전입:2021-07-02 확정:2021-05-24 배당:2022-04-12 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 103호 2021.05.30.~2023.05.29. | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-31 배당:2022-03-16 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 104호 2021.04.22.~2023.04.21. | 전입:2021-04-23 확정:2021-04-07 배당:2022-03-14 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.03.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.15 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.04.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.05 | 압류 |
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- 18건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,688만원
