대전광역시서구월평동상가주택대전광역시 서구 월평동 672
과거 경매 이력
경매 2014타경13532
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 484.68㎡(146.615평)
- 개시결정
- 2014.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOO
- 채권자
- 윤OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,199만 1,840원
- 매각가
- 5억 3,540만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.29 | 6억 2,199만 1,840원 | 유찰 |
| 2차2014.11.03 | 4억 3,539만 4,000원30% | - |
| 매각 535,400,000원 (86.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-11 | ||
| 납부 : 2014-12-05 | ||
| 배당기일 : 2015-01-15 | ||
| 배당종결 : 2015-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.09.29 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,199만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,589만 6,000원 |
| 건물 | 47.04㎡(14.23평) | 2,257만 9,200원 |
| 건물 | 78.62㎡(23.783평) | 3,773만 7,600원 |
| 건물 | 69.34㎡(20.975평) | 4,160만 4,000원 |
| 건물 | 46.34㎡(14.018평) | 2,780만 4,000원 |
| 건물 | 117.26㎡(35.471평) | 7,035만 6,000원 |
| 건물 | 56.24㎡(17.013평) | 1,619만 7,120원 |
| 건물 | 67.84㎡(20.522평) | 1,953만 7,920원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 28만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 290원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2014.06.16
- 보존등기일
- 1997.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월평중학교 남서측 인근에 위치, 주위는 다가구주택 및 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 세장형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 중로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.18
- 배당요구종기일
- 2014.09.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 일부 | 전입:2011-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2011-09-22 확정:2014-06-18 배당:2014-07-01 | 보:5,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층 전부 | 전입:미상 확정:2011-04-12 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 기타 | 전입:2010-09-02 확정:2010-09-02 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 102호 | 사업:2006-05-26 확정:미상 배당:2014-06-17 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 두OOOOOO | 점포 | 사업:1997-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 기타 | 전입:2011-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2007-12-03 확정:2007-12-10 배당:2014-06-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 점포 101호 | 사업:2013-08-07 확정:2013-08-08 배당:2014-06-18 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.03.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2002.03.25 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.04.12 | 전세권(3층 전부) |
| 갑(4) | 2012.03.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.12.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.06.12 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2014.07.03 | 가압류 |
| 을(4) | 2014.07.29 | 주택임차권(201호) |
| 갑(10) | 2014.08.12 | 임의경매 |
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