대전광역시서구용문동연립주택대전광역시 서구 용문동 285-1 동양빌리지 1층105호 (대전 서구 괴정로 195-12)
경매 진행 중
경매 2025타경503921
대전지방법원 11계 (042-470-1811)
- 대지권
- 57.474㎡(17.386평)
- 건물면적
- 84.12㎡(25.446평)
- 개시결정
- 2025.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 권OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 최저가
- 8,379만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.23 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.28 | 1억 1,970만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.02 | 8,379만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.03 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 133일 |
| 최초진행일 | 2026.04.23 | 148일 |
| 매각일 | 2026.07.023차 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.474㎡(17.386평) | 1억 260만원 |
| 건물(1) | 84.12㎡(25.446평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 5,155원 |
| 건물 | 평 | 268만 8,045원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 '대전산업정보고등학교' 남측 인근에 위치하는 동양빌리지 제1층 제105호서, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, '연립주택' 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로를 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.16
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2026.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,952만 258원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.07.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.07.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.12.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.01.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.02.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.04.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.11.26 | 임의경매 |
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용문동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처