대전광역시서구용문동단독주택대전광역시 서구 용문동 281-3
과거 경매 이력
경매 2017타경12127
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.33㎡(22.787평)
- 개시결정
- 2017.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 최OO
- 채권자
- 충OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,457만 5,090원
- 매각가
- 1억 3,499만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.03 | 1억 6,457만 5,090원 | 유찰 |
| 2차2018.05.15 | 1억 1,520만 3,000원30% | - |
| 매각 134,990,000원 (82.02%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 134,419,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-06-15 | ||
| 납부 : 2018-06-07 | ||
| 배당기일 : 2018-07-10 | ||
| 배당종결 : 2018-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.08 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.04.03 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,457만 5,090원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,251만 700원 |
| 건물 | 63.47㎡(19.2평) | 1,123만 4,190원 |
| 건물 | 5.16㎡(1.561평) | 51만 6,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 10만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 13만 5,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 7만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 9,419원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2017.09.05
- 공시가격
- 291,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전산업정보고등학교" 북측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 노변 소규모 점포, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 가장형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 4m 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.09
- 배당요구종기일
- 2017.11.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 | 전입:2013-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.05.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.02.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.08.22 | 임의경매 |
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- 공매
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처