대전광역시서구용문동다가구주택대전광역시 서구 용문동 279-12
과거 경매 이력
경매 2015타경12611
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 424.08㎡(128.284평)
- 개시결정
- 2015.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 733만 5,720원
- 매각가
- 6억 6,813만원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.08 | 7억 733만 5,720원 | 유찰 |
| 2차2016.01.19 | 4억 9,513만 5,000원30% | - |
| 매각 668,130,000원 (94.46%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 665,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-02-29 | ||
| 납부 : 2016-02-29 | ||
| 배당기일 : 2016-04-06 | ||
| 배당종결 : 2016-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2015.12.08 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 733만 5,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,846만 1,000원 |
| 건물 | 14.56㎡(4.404평) | 684만 3,200원 |
| 건물 | 139.02㎡(42.054평) | 1억 5,028만 620원 |
| 건물 | 139.02㎡(42.054평) | 1억 5,028만 620원 |
| 건물 | 115.28㎡(34.872평) | 1억 2,461만 7,680원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 685만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 1,091원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2015.06.10
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 502,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘대전도시철도 용문역’ 남서측 인근에 위치한 토지 · 건물(다가구주택)에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 다세대주택, 다
- 가구주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대입니다.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
- 부정형의 토지로 인접 토지 및 인접도로와 평탄하며 다가구주택의 건부지로 이용 중입니다.
- 아스팔트 포장된 세로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.22
- 배당요구종기일
- 2015.08.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 303호 | 전입:2014-08-18 확정:2012-08-31 배당:2015-07-07 | 보:43,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2014-01-14 확정:2013-01-02 배당:2015-08-05 | 보:42,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 1차 보:2천3백만원,2차 확:2014.01.14 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2014-03-14 확정:2014-03-14 배당:2015-07-03 | 보:42,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2014-08-20 확정:2014-07-31 배당:2015-07-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2012-09-10 확정:2012-09-10 배당:2015-08-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 서OO | 주거용 201호 | 전입:2012-11-26 확정:2012-11-26 배당:2015-06-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 엄OOOOO | 주거용 202호 | 전입:2014-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 306호 | 전입:2013-09-25 확정:2013-09-25 배당:2015-06-23 | 보:42,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 305호 | 전입:2014-01-13 확정:2015-06-12 배당:2015-06-12 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 402호 | 전입:2013-05-20 확정:2013-05-20 배당:2015-06-22 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 206호 | 전입:2013-04-29 확정:2013-04-29 배당:2015-06-18 | 보:41,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 402호 | 전입:2013-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 301호 | 전입:2012-03-23 확정:2012-03-23 배당:2015-06-19 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2014.01.02 |
| 정OO | 주거용 304호 | 전입:2014-01-22 확정:2014-01-22 배당:2015-06-12 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:없음 확정:2014-07-22 배당:2015-09-22 | 보:31,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 조OO | 주거용 204호 | 전입:2015-06-12 확정:2014-02-03 배당:2015-06-17 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.12.01 | 주택임차권(303호) |
| 을(3) | 2015.04.21 | 주택임차권(401호) |
| 갑(5) | 2015.06.05 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2015.06.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.07.10 | 임의경매 |
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