대전광역시서구용문동다가구주택대전광역시 서구 용문동 252-7
과거 경매 이력
경매 2014타경11994
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 571㎡(172.727평)
- 개시결정
- 2014.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,547만 8,800원
- 매각가
- 9억 1,588만 8,880원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.29 | 10억 2,547만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2014.11.03 | 7억 1,783만 5,000원30% | - |
| 매각 915,888,880원 (89.31%) / 입찰 7명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-11 | ||
| 납부 : 2014-11-25 | ||
| 배당기일 : 2014-12-30 | ||
| 배당종결 : 2014-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.09.29 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,547만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,815만 1,800원 |
| 건물 | 51.65㎡(15.624평) | 4,612만 3,450원 |
| 건물 | 172.39㎡(52.148평) | 1억 5,394만 4,270원 |
| 건물 | 164.53㎡(49.77평) | 1억 4,692만 5,290원 |
| 건물 | 150.43㎡(45.505평) | 1억 3,433만 3,990원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 287만 9,266원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.06.09
- 보존등기일
- 2010.09.30
- 공시가격
- 837,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전용문초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 세장형 평지로서 주거용건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 15미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.30
- 배당요구종기일
- 2014.08.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 305호 | 전입:2013-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 곽OO | 주거용 501호의 일부 | 전입:2013-11-20 확정:2013-11-20 배당:2014-06-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2012-07-19 확정:2012-07-19 배당:2014-07-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2013-10-29 확정:2013-10-29 배당:2014-05-29 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2013-10-18 확정:2014-05-07 배당:2014-06-02 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2013-11-05 확정:2013-11-06 배당:2014-06-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 501호의 일부 | 전입:2013-11-20 확정:2013-11-20 배당:2014-06-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 류OO | 주거용 206호 | 전입:2010-12-10 확정:2010-12-10 배당:2014-05-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2013-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2013-07-22 확정:2013-07-04 배당:2014-05-27 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 101호 | 전입:2013-02-19 확정:2014-05-13 배당:2014-05-29 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 백OO | 주거용 401호 | 전입:2010-11-15 확정:2010-10-18 배당:2014-05-28 | 보:53,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 백OO | 주거용 405호 | 전입:2013-08-19 확정:2013-08-19 배당:2014-05-28 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 안OO | 주거용 306호 | 전입:2014-05-08 확정:2014-05-09 배당:2014-07-23 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 205호 | 전입:2012-04-03 확정:2012-03-22 배당:2014-06-03 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 303호 | 전입:2013-04-12 확정:2013-04-12 배당:2014-05-27 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 원OO | 주거용 301호 | 전입:2013-10-28 확정:2013-10-28 배당:2014-05-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 원OO | 주거용 403호 | 전입:2011-04-28 확정:2011-04-28 배당:2014-05-29 | 보:48,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 202호 | 전입:2012-04-09 확정:2012-03-21 배당:2014-06-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 204호 | 전입:2013-06-13 확정:2013-06-07 배당:2014-06-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 305호 | 전입:2013-12-02 확정:2013-11-14 배당:2014-06-12 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전입자 강지석 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.09.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.09.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.12.19 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.05.13 | 주택임차권(303호) |
| 갑(5) | 2014.05.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2014.10.21.임차인 박병문,박정은,백승용으로부터 각 유치권신고서가 접수되었으나, 유치권을 주장하는 원인사실이나 금액에 대한 기재가 없음.
- ☞2014.10.24 유치권자 임준현 유치권신고 제출
- ☞2014.10.31 유치권자 임준현,박정은,백승용,박병문 유치권취하신청 제출
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