대전광역시서구용문동상가주택대전광역시 서구 용문동 233-19
경매 2017타경106992
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 506.38㎡(153.179평)
- 개시결정
- 2017.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 임OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,444만 600원
- 최저가
- 4억 1,610만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.10 | 5억 9,444만 600원 | 유찰 |
| -2018.11.13 | 4억 1,610만 8,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.10.10 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,444만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,396만원 |
| 건물 | 136.2㎡(41.201평) | 6,946만 2,000원 |
| 건물 | 138.66㎡(41.945평) | 9,151만 5,600원 |
| 건물 | 138.66㎡(41.945평) | 9,151만 5,600원 |
| 건물 | 33.66㎡(10.182평) | 1,312만 7,400원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 60만원 |
| 제시외 | 14.2㎡(4.296평) | 120만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 144만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 5,747원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2018.01.05
- 보존등기일
- 1995.06.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용문역 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등이 위치하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려 할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
- 대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 지상에 주상용 건물이 소재함.
- 본건 동측 및 서측으로 포장된 소로 및 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.23
- 배당요구종기일
- 2018.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 전부(136.2㎡) | 사업:2013-03-28 확정:2017-05-26 배당:2018-02-13 | 보:20,000,000원 월:600,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상사:2013.03.28, 2017.05.26] |
| 박OO | 주거용 | 전입:2005-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 | 전입:2017-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2011-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2010-12-17 확정:2010-12-17 배당:2018-02-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조OOOOOOOOOOO | 주거용 302호 | 전입:1997-04-28 확정:2011-10-21 배당:2018-01-05 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 주OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2005-11-21 확정:2010-12-09 배당:2018-02-21 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, [등기부상 보:6500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2000.03.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2005.11.28 | 전세권(2층 전부) |
| 을(13) | 2010.11.23 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.12.21 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2018.02.02 | 가압류 |
| 갑(15) | 2018.04.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 0건
