대전광역시서구산직동단독·다가구대전광역시 서구 산직동 508-1 (대전 서구 안터길 92-27)
과거 경매 이력
경매 2024타경115
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.12㎡(31.496평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 기OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,979만원
- 매각가
- 2억 2,100만원58.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 5억 2,979만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 3억 7,085만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.17 | 2억 5,959만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.22 | 1억 8,171만 7,000원65.7% | - |
| 매각 221,000,000원 (41.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-05 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-09-22 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 386일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 428일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,979만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 9,062만원 |
| 건물(2) | 99.12㎡(29.984평) | 3,717만원 |
| 제시외(1) | - | 150만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 3,611원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 1984.07.26
- 공시가격
- 75,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 산직동에 소재하는 부동산으로서, 본건 주변은 주거용시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 단독주택건물의 부지 등으로 이용중임.
- 지적도상 맹지인 상태로서 인접토지 502-5번지를 통하여 진입하고 있으나, 낙찰시 인접토지 502-5번지 소유자와 협의 등이 필요할 것으로 사료되는 바, 경매참여시 유의하시기 바람.
- 위생 및 급배수시설 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.04.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2005.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2006.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2011.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2013.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2013.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2013.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2014.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.06.16 | 압류 |
| 을(16) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.01.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
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