대전광역시서구산직동단독주택대전광역시 서구 산직동 401-3
과거 경매 이력
경매 2014타경17688
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.62㎡(46.772평)
- 개시결정
- 2014.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOO / 강OOOOOOO
- 채권자
- 백OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,433만 7,555원
- 매각가
- 1억 3,019만 9,000원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.17 | 1억 3,433만 7,555원 | 유찰 |
| 2차2015.04.21 | 9,403만 6,000원30% | - |
| 매각 130,199,000원 (96.92%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 128,299,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-01 | ||
| 납부 : 2015-05-29 | ||
| 배당기일 : 2015-07-01 | ||
| 배당종결 : 2015-07-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.03.17 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,433만 7,555원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,599만 8,000원 |
| 건물 | 72.185㎡(21.836평) | 3,140만 475원 |
| 건물 | 52㎡(15.73평) | 2,121만 6,000원 |
| 건물 | 17.835㎡(5.395평) | 442만 3,080원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 100만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 7,291원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2014.08.19
- 보존등기일
- 1996.08.23
- 공시가격
- 75,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 새터마을 내에 위치하고, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통상황은 보통인편임.
- 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.23
- 배당요구종기일
- 2014.10.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2011-01-07 확정:2011-01-07 배당:2012-07-04 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2006.01.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.08.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2007.02.12 | 근저당 |
| 갑(10) | 2011.01.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2011.04.15 | 가압류 |
| 을(9) | 2012.07.04 | 주택임차권(전부) |
| 갑(14) | 2014.07.17 | 소유권이전(상속) |
| 갑(15) | 2014.07.31 | 임의경매 |
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원
산직동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처