대전광역시서구산직동단독·다가구대전광역시 서구 산직동 167-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경18112
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.9㎡(13.885평)
- 개시결정
- 2019.12.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,463만 700원
- 매각가
- 5,288만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.02 | 4,463만 700원 | - |
| 매각 50,130,000원 (112.32%) / 2명 / 불허가 | ||
| -2021.08.30 | 4,463만 700원 | 변경 |
| 2차2021.10.06 | 4,463만 700원 | - |
| 매각 52,880,000원 (118.48%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 52,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-11 | ||
| 납부 : 2021-11-11 | ||
| 배당기일 : 2021-12-09 | ||
| 배당종결 : 2021-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.08 | 100일 |
| 최초진행일 | 2020.11.02 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,463만 700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,562만원 |
| 토지 | - | 198만원 |
| 건물 | 42.9㎡(12.977평) | 1,643만 700원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 6,554원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2020.01.15
- 보존등기일
- 2012.10.09
- 공시가격
- 34,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 비선마을 내에 위치하며, 본건 주위는 농경지및 농가주택이 주를 이루는 자연녹지지역내 집단취락지구로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 보통시됨.
- 완경사, 부정형의 토지로서 기호1토지는 단독주택, 기호2토지는 도로 등으로 이용중임.
- 본건은 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.11
- 배당요구종기일
- 2020.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2014-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.10.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.01.15 | (1)가압류 |
| 갑(4) | 2018.01.15 | (2)가압류 |
| 갑(5) | 2018.01.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.01.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.12.30 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ☞목록2) 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수), 원상복구 명령 발하여질 가능성 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 서구 산직동 단독·다가구
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대전광역시 서구 산직동
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원
산직동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처