대전광역시서구둔산동상가주택대전광역시 서구 둔산동 2142 (대전 서구 문정로170번길 94)
과거 경매 이력
경매 2022타경1381
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 422.64㎡(127.848평)
- 개시결정
- 2022.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,660만 6,560원
- 매각가
- 13억 530만 100원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.31 | 12억 2,660만 6,560원 | 변경 |
| 1차2022.11.09 | 12억 2,660만 6,560원 | - |
| 매각 1,305,300,100원 (106.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-21 | ||
| 납부 : 2022-12-12 | ||
| 배당기일 : 2023-01-10 | ||
| 배당종결 : 2023-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.21 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.08.31 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,660만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 5,714만 4,800원 |
| 건물(2) | 126.57㎡(38.287평) | 2억 48만 6,880원 |
| 건물(2) | 95.39㎡(28.855평) | 1억 5,109만 7,760원 |
| 건물(2) | 95.39㎡(28.855평) | 1억 5,109만 7,760원 |
| 건물(2) | 105.29㎡(31.85평) | 1억 6,677만 9,360원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 523만 6,429원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2022.03.28
- 보존등기일
- 2019.10.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "문정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주상용 부동산, 근린생활시설, 학교시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
- 세로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.18
- 배당요구종기일
- 2022.06.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 2019.11.29.-2021.11.28. | 전입:2019-11-29 확정:2019-11-08 배당:2022-06-15 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 302호 2019.11.23.-2021.11.23. | 전입:2019-11-20 확정:2019-11-11 배당:2022-03-30 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 남OO | 주거용 304호 2019.11.27-2021.11.27. | 전입:2019-11-27 확정:2019-11-11 배당:2022-03-28 | 보:88,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 방OO | 주거용 402호 2021.02.18.-2023.02.18. | 전입:2021-03-03 확정:2021-03-03 배당:2022-04-08 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 백OO | 주거용 101호 2020.12.19.-2022.03.03. | 전입:2020-12-31 확정:2020-12-31 배당:2022-05-12 | 보:20,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 송OO | 주거용 303호 2020.01.31.-2022.01.30. | 전입:2020-01-31 확정:2020-01-13 배당:2022-03-30 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 유OO | 주거용 403호 2019.11.23.-2021.11.22. | 전입:2019-11-19 확정:2019-11-04 배당:2022-04-01 | 보:89,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 201호 2021.02.24.-2023.02.24. | 전입:2021-03-05 확정:2021-03-09 배당:2022-05-03 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임OO | 점포 103호 2019.10.31.-2021.10.30. | 사업:2019-11-04 확정:2019-11-04 배당:2022-04-05 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 301호 2019.11.08-2021.11.08. | 전입:2019-10-24 확정:2019-10-24 배당:2022-04-06 | 보:80,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 202호 2019.12.13.-현재 | 전입:2019-11-29 확정:2019-11-29 배당:2022-04-07 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 401호 2019.11.26.-2021.11.25. | 전입:2019-11-12 확정:2019-11-04 배당:2022-05-10 | 보:70,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 404호 2019.11.28.-2021.11.27. | 전입:2019-11-21 확정:2019-11-07 배당:2022-05-10 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍OO | 주거용 204호 2020.12.14.-2022.12.13. | 전입:2020-12-14 확정:2020-11-25 배당:2022-04-07 | 보:90,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.10.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.12.14 | 전세권설정 |
| 을(10) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.08.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.10.13 | 가압류 |
| 을(11) | 2021.12.20 | 주택임차권 |
| 을(12) | 2021.12.22 | 주택임차권 |
| 을(13) | 2021.12.30 | 주택임차권 |
| 을(14) | 2022.03.03 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.03.15 | 임의경매 |
| 을(15) | 2022.04.21 | 주택임차권 |
| 을(16) | 2022.07.05 | 주택임차권 |
| 을(17) | 2022.07.08 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.09.21 | 압류 |
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