대전광역시서구도안동상가주택대전광역시 서구 도안동 1330
과거 경매 이력
경매 2023타경104607
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 397.12㎡(120.128평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,553만 3,000원
- 매각가
- 7억원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 11억 7,553만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2024.07.17 | 8억 2,287만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.14 | 5억 7,601만 1,000원51% | - |
| 매각 636,999,000원 (54.19%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2024.10.23 | 5억 7,601만 1,000원51% | 유찰 |
| -2024.11.27 | 4억 320만 8,000원65.7% | 변경 |
| 5차2025.03.19 | 4억 320만 7,000원65.7% | - |
| 매각 700,000,000원 (59.55%) / 입찰 4명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 457,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-14 | ||
| 배당기일 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.04 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 692일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,553만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 4,900만 5,000원 |
| 건물(2) | 73.6㎡(22.264평) | 7,360만원 |
| 건물(2) | 115.71㎡(35.002평) | 1억 6,199만 4,000원 |
| 건물(2) | 115.71㎡(35.002평) | 1억 6,199만 4,000원 |
| 건물(2) | 92.1㎡(27.86평) | 1억 2,894만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 438만 3,058원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.04.06
- 보존등기일
- 2022.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전도안고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택, 각종근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경보통시됨.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통에 접근성은 보통시됨.
- 정방형의 토지로서 인근지와 등고 평탄한 토지임.
- 본건 동측으로 포장된 소로와 접함
- 승강기, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 예정되나 미 준공상태임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.01
- 배당요구종기일
- 2023.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.12.23 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2023.02.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.12 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.11.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023. 6. 27. 배형충(공사대금 5,500,000원)과 권대혁(공사대금 23,550,000원), 2024. 8. 19. 합자회사 한흥종합상사(공사대금 250,000,000원)이 각 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
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