대전광역시서구도안동상가주택대전광역시 서구 도안동 1180 (대전 서구 원도안로207번길 16-53)
경매 2023타경11712
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 398.7㎡(120.606평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 복OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 3,787만 9,600원
- 최저가
- 10억 7,651만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 15억 3,787만 9,600원 | 유찰 |
| -2025.05.07 | 10억 7,651만 6,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.03 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 438일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 3,787만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 1,735만 5,000원 |
| 건물(2) | 67.93㎡(20.549평) | 1억 3,979만 9,940원 |
| 건물(2) | 117.89㎡(35.662평) | 2억 4,261만 7,620원 |
| 건물(2) | 117.89㎡(35.662평) | 2억 4,261만 7,620원 |
| 건물(2) | 94.99㎡(28.734평) | 1억 9,548만 9,420원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 680만 3,292원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2024.01.07
- 보존등기일
- 2022.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물 및 다가구주택이 주를 이루는 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.
- 대체로 정방형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 소로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.14
- 배당요구종기일
- 2024.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 201호 | 전입:2023-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:2023-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOO | 주거용 301호 | 전입:2023-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOO | 주거용 302호 | 전입:2023-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| (OOOOOOO | 주거용 302호 | 전입:2023-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| (OOOOOOO | 주거용 302호 | 전입:2023-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:2023-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:2022-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 고OO | 주거용 202호 2022.06.27~2024.06.26 | 전입:2023-04-24 확정:2022-06-13 배당:2024-03-21 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 301호 2022.05.21~현재 | 전입:2024-05-20 확정:2022-05-11 배당:2024-05-24 | 보:270,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.04.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.29 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.02.16 | 가압류 |
| 을(5) | 2024.06.03 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.07.11 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 도안동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도안동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
