대전광역시서구도안동상가주택대전광역시 서구 도안동 1007 (대전 서구 원도안로241번길 24-18)
경매 2023타경4059(1)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 454.99㎡(137.634평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 994만 8,140원
- 최저가
- 13억 994만 8,140원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.03 | 13억 994만 8,140원 | 변경 |
| -2025.03.10 | 13억 994만 8,140원 | 변경 |
| -2025.10.13 | 13억 994만 8,140원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.24 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 635일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 376일 |
| 매각일 | 2025.10.13 | 873일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 994만 8,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 1,416만 3,000원 |
| 건물(2) | 51.06㎡(15.446평) | 6,101만 6,700원 |
| 건물(2) | 111.56㎡(33.747평) | 2억 225만 8,280원 |
| 건물(2) | 111.56㎡(33.747평) | 2억 225만 8,280원 |
| 건물(2) | 102.26㎡(30.934평) | 1억 8,539만 7,380원 |
| 제시외(2) | 5.55㎡(1.679평) | 105만 4,500원 |
| 제시외(2) | 73㎡(22.083평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 505만 5,255원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2023.06.07
- 보존등기일
- 2022.10.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 다가구주택, 상가주택, 노변 점포, 아파트단지, 공원 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.
- 정방형의 평탄한 주상용건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 출입문통제설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.18
- 소액기준일
- 2025.10.13
- 배당요구종기일
- 2023.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 점포 1층 | 사업:2022-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| (OOOOOOOOOO | 점포 1층 | 사업:2022-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2023-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 에OOOOOOOO | 점포 101호 | 사업:2022-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2023-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 401호 | 전입:2022-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 202호 2022.10.21.~ | 전입:2022-10-21 확정:2022-10-21 배당:2023-07-03 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.10.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.24 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.06.16 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.08 | 임의경매 |
| 을(4) | 2024.10.30 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.11.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.03 | 압류 |
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중간
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