대전광역시서구괴정동상가주택대전광역시 서구 괴정동 128-7
경매 2010타경27342
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 799.36㎡(241.805평)
- 개시결정
- 2010.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,427만 320원
- 최저가
- 4억 4,799만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.04 | 9억 1,427만 320원 | 유찰 |
| 2차2011.05.16 | 6억 3,998만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.06.20 | 4억 4,799만 2,000원51% | - |
| 매각 521,000,000원 (56.99%) / 5명 / 불허가 | ||
| -2011.07.25 | 4억 4,799만 2,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.04.04 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,427만 320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,145만 700원 |
| 건물 | 132.68㎡(40.136평) | 6,315만 5,680원 |
| 건물 | 132.68㎡(40.136평) | 6,315만 5,680원 |
| 건물 | 132.68㎡(40.136평) | 6,315만 5,680원 |
| 건물 | 132.68㎡(40.136평) | 6,315만 5,680원 |
| 건물 | 72.38㎡(21.895평) | 4,053만 2,800원 |
| 건물 | 178.66㎡(54.045평) | 6,878만 4,100원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 88만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 150만 445원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2011.01.03
- 보존등기일
- 1995.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주택부분은 온수보일러에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.24
- 배당요구종기일
- 2011.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 점포 2층 | 사업:2002-11-15 확정:2002-11-15 배당:2011-03-14 | 보:40,000,000원 월:1,100,000원 환산:15,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:3500만원,차:80만원,2차확:2011.3.11 |
| (OOOOOO | 점포 4층 | 사업:2003-02-20 확정:2003-02-20 배당:2011-03-04 | 보:40,000,000원 월:480,000원 환산:8,800만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:73만원 |
| 김OO | 점포 지하층 일부 포엠 | 사업:2006-06-22 확정:2003-10-24 배당:2011-01-06 | 보:20,000,000원 월:250,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 보:500만원,2차사:2011.1.6,2차 확:2006.6.22,3차확:2011.1.16 |
| 남OO | 점포 1층 재앤씨세탁을위한사람들 | 사업:2010-07-22 확정:미상 배당:2011-01-26 | 보:25,000,000원 월:1,485,000원 환산:17,350만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2002-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 5층 | 전입:2008-06-23 확정:2011-01-04 배당:2011-01-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 2층 시피드파크 | 사업:2006-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.04.06 | 소유권보존 | |
| 2003.02.24 | 근저당 | |
| 2003.04.26 | 박OO지분가압류 | |
| 2004.08.30 | 근저당 | |
| 2009.10.27 | 근저당 | |
| 2010.12.23 | 박OO지분강제경매 | |
| 2011.01.10 | 박OO지분가압류 |
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