대전광역시동구판암동아파트대전 동구 판암동 236, 504동 15층1503호 외 1필지 (대전 동구 동부로 73)
과거 경매 이력
경매 2022타경112854
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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- 대지권
- 41.01㎡(12.405평)
- 건물면적
- 58.46㎡(17.684평)
- 개시결정
- 2022.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 설OO / 설OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 4,859만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.18 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 148,590,000원 (87.41%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,666,666원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-22 | ||
| 납부 : 2023-06-14 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 100일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.01㎡(12.406평) | 7,140만원 |
| 건물(1) | 58.46㎡(17.684평) | 9,860만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 1,039원 |
| 건물 | 평 | 557만 5,662원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2022.12.15
- 공시가격
- 99,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 판암동 소재 "대암초등학교" 남동측 근거리에 소재하는 아파트 제504동 제15층 제1503호로서, 주위는 아파트단지, 각급 학교시설 및 상업용 빌딩 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변 도로를 통해 단지내 진출 가능하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.12.19 | 가압류 |
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원
판암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처