대전광역시동구장척동단독주택대전광역시 동구 장척동 36 외 2필지
경매 2025타경500605
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.14㎡(31.502평)
- 개시결정
- 2025.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- 2억 1,000만원
- 감정가
- 2억 8,216만 3,000원
- 최저가
- 9,678만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 2억 7,381만 2,000원3% | 유찰 |
| -2025.07.17 | 1억 9,166만 8,000원32.1% | 변경 |
| 2차2025.10.30 | 2억 8,216만 3,000원 | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 1억 9,751만 4,000원30% | 유찰 |
| -2026.01.15 | 1억 3,825만 9,000원51% | 변경 |
| -2026.01.22 | 1억 3,825만 9,000원51% | 변경 |
| 4차2026.04.02 | 1억 3,825만 9,000원51% | 유찰 |
| 5차2026.05.07 | 9,678만 1,000원65.7% | - |
| 매각 120,000,000원 (42.53%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 102일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 133일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,216만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,098만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 4,145만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 2,274만 8,000원 |
| 건물(3) | 18.24㎡(5.518평) | 648만원 |
| 건물(3) | 20㎡(6.05평) | 806만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 23㎡(6.958평) | 552만원 |
| 제시외(1) | - | 210만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 126만원 |
| 제시외(2) | - | 140만원 |
| 제시외(4) | 9.9㎡(2.995평) | 49만 5,000원 |
| 제시외(4) | 2.5㎡(0.756평) | 15만원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 32만 4,000원 |
| 제시외(4) | 8㎡(2.42평) | 40만원 |
| 제시외(4) | - | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 6,077원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2001.06.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 장척동 소재 "장척동마을회관" 남동측 원거리에 소재하며, 주위로는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 원거리내에 버스정류장이 소재하여 대중교통편의도는 다소 불편시 됨.
- 기호(1,2) : 부정형 완경사지의 토지로서 "전 등"으로 이용중임.기호(4) : 부정형 완경사지의 토지로서 "단독주택 건부지 등""으로 이용중임
- 기호(1,2,4) : 맹지임
- 기본적인 위생설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.25
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 2에 소재하는 분묘를 위해 분묘기지권 성립여지 있음.
- ▶ 목록 1,2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
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