대전광역시동구용전동아파트대전 동구 용전동 1, 1동 10층1005호 (용전동,신동아아파트) 외 10필지 (대전 동구 한밭대로1237번길 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경116560
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
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- 대지권
- 46.65㎡(14.112평)
- 건물면적
- 84.56㎡(25.579평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 101만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 201,010,000원 (82.04%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 198,238,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-09-22 | ||
| 배당기일 : 2025-11-03 | ||
| 배당종결 : 2025-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.65㎡(14.112평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 84.56㎡(25.579평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 5,563원 |
| 건물 | 평 | 670만 4,719원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.09.02
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 소재 "대전문학관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 주상건물 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.05
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.16 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.12.24 | 임의경매 |
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원
용전동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처